Инвестиции в торговую недвижимость

Приобретение помещений из категории street retail это самый эффективный и легкий метод инвестиции в недвижимость. Поэтому в последние несколько лет, увеличился спрос на торговую недвижимость, он усилился во время пандемии.
Приобретая любой объект недвижимости, не стоит ориентироваться только на актуальные финансовые показатели и цену, рекомендуем комплексно оценивать все помещение, обратить внимание на расположение, технические характеристики и трафик. Подобные факторы станут определять, насколько благополучно сможете сдавать помещение в аренду.
Локация
Как известно самые ликвидные объекты находятся на первой линии улиц, где присутствует интенсивный пешеходный трафик, выбирайте жилые районы, где находятся многоэтажные застройки. Высоким спросом сегодня пользуются коммерческие помещения, которые располагаются в жилых комплексах, где число квартир превышает 2,500.
Покупая помещение в новом доме, стоит оценивать его расположение к главным пешеходным потокам также и подъездным путям. Среди топовых помещений необходимо выделить те, у которых витрины устремлены на центральную улицу. Дополнительно необходимо выполнить анализ каким образом поменяется ситуация в будущем. Скажем, если проект предусматривает строительство ТЦ, тогда маленькие продуктовые магазинчики изначально станут генерировать отличный трафик, но спустя несколько лет они однозначно почувствуют отток покупателей.
В новых комплексах выполняется невероятно качественный ритейл, поскольку первые этажи всегда проектируются исключительно под коммерческие цели. Таким образом, помещение становится идеальным для любого формата арендаторов. Прежде всего, необходимо обратить внимание на сетевых арендаторов, поскольку они надежные, стабильные и будут нацелены, чтобы подписывать долгосрочные договоры на аренду.
| Читайте: |
|---|
Зимнее снаряжение:
![]() Лыжные палки и дополнительное снаряжениеДля коротких прогулок по готовым лыжням, с легким рюкзаком за плечами, хороши высокие беговые палки. Палки для конькового хода длиннее, чем для кла... |
![]() Как выбрать горнолыжное снаряжениеГорнолыжного снаряжения сейчас очень много разного и везде. Казалось бы, подобная ситуация должна радовать всех горнолыжников. Вот заходишь ты в маг... |
Летнее снаряжение:
![]() Типы палаток и выбор палаткиТамбур, на самом деле, очень важный элемент конструкции. Здесь можно устроить склад вещей, снять с себя мокрую одежду, дабы не допустить влагу внутр... |
![]() Материалы для туристических палатокПочти все производимые палатки Снаряжение — двуслойные. Внешний слой — это тент, внутренний слой — сама палатка. Двуслойная схема эффективнее односл... |
Рафтинг для смелых:
Жигулевская кругосветка![]() «Жигулевская кругосветка» – один из самых любимых и популярных водных маршрутов в Самарской области и за ее пределами. Хотя этот маршрут совершенно ... |
Акватрофи-КАРАВАН по р. Угре и р. Жиздре![]() С 1 мая по 9 мая 1998 г. в велоклубе Караван состоялся первый многодневный поход Акватрофи-КАРАВАН по Подмосковью. Маршрут состоял из двух сп... |
Mikle. 2009г![]() Справа по течению Волги от Васильевских островов, в районе поселка Малая Рязань, начинаются живописные скалы, примерно посредине между Малой Рязанью... |
Туристическое снаряжение:
Велопоходы:
Маршрут Все яйлы Крыма![]() Вступление Идея «звездного похода» в Крым возникла в феврале и после обсуждения с Леней Ливеровским она оформилась в конкретное предложение. Пред... |
Возрожденный Арал![]() Активная часть маршрута: с 3 по 12 октября 2006 (десять ходовых дней) Преодоленное расстояние: 501,5 км (асфальта не более 40 км) Группа: A13 Expe... |
Parikkala и Punkaharju![]() Это известное туристическое место, обязанное своей популярностью красивой природе… главная достопримечательность — семикилометровая коса шириной бук... |

























