Инвестиции в торговую недвижимость

Приобретение помещений из категории street retail это самый эффективный и легкий метод инвестиции в недвижимость. Поэтому в последние несколько лет, увеличился спрос на торговую недвижимость, он усилился во время пандемии.
Приобретая любой объект недвижимости, не стоит ориентироваться только на актуальные финансовые показатели и цену, рекомендуем комплексно оценивать все помещение, обратить внимание на расположение, технические характеристики и трафик. Подобные факторы станут определять, насколько благополучно сможете сдавать помещение в аренду.
Локация
Как известно самые ликвидные объекты находятся на первой линии улиц, где присутствует интенсивный пешеходный трафик, выбирайте жилые районы, где находятся многоэтажные застройки. Высоким спросом сегодня пользуются коммерческие помещения, которые располагаются в жилых комплексах, где число квартир превышает 2,500.
Покупая помещение в новом доме, стоит оценивать его расположение к главным пешеходным потокам также и подъездным путям. Среди топовых помещений необходимо выделить те, у которых витрины устремлены на центральную улицу. Дополнительно необходимо выполнить анализ каким образом поменяется ситуация в будущем. Скажем, если проект предусматривает строительство ТЦ, тогда маленькие продуктовые магазинчики изначально станут генерировать отличный трафик, но спустя несколько лет они однозначно почувствуют отток покупателей.
В новых комплексах выполняется невероятно качественный ритейл, поскольку первые этажи всегда проектируются исключительно под коммерческие цели. Таким образом, помещение становится идеальным для любого формата арендаторов. Прежде всего, необходимо обратить внимание на сетевых арендаторов, поскольку они надежные, стабильные и будут нацелены, чтобы подписывать долгосрочные договоры на аренду.
| Читайте: |
|---|
Зимнее снаряжение:
![]() Горные лыжиВажно ли хорошое горнолыжное снаряжение? Несомненно! Правильная экипировка – залог хорошего зимнего отдыха. И напротив – даже при наличии самых хоро... |
![]() Специальное снаряжение в лыжном походеЛыжи - самое специальное снаряжение для лыжных походов. Туристские лыжи бывают окантованные ( тиса , бескид ) и неокантованные ( дрова ). Турис... |
Летнее снаряжение:
![]() Материалы для туристических палатокПочти все производимые палатки Снаряжение — двуслойные. Внешний слой — это тент, внутренний слой — сама палатка. Двуслойная схема эффективнее односл... |
![]() Укладка рюкзакаНа простых маршрутах. Центр тяжести должен быть расположен близко к туловищу, идеально - на высоте плеч. Спальный мешок обычно кладётся в нижнее о... |
Рафтинг для смелых:
Отчет о водном туристском походе 2 категории сложности (с элементами 5) по рекам Казыр, Томь (Кузнец![]() Руководитель группы Карташев Я.Ю. Авторы отчета: Карташев Ярослав, Филимонов Григорий. Маршрутно-квалификационная комиссия рассмотрела отчет и... |
Жигулевская кругосветка![]() «Жигулевская кругосветка» – один из самых любимых и популярных водных маршрутов в Самарской области и за ее пределами. Хотя этот маршрут совершенно ... |
Акватрофи-КАРАВАН по р. Зелим![]() С 6 августа по 22 августа 1998 г. в велоклубе Караван состоялся второй многодневный поход Велосплав-КАРАВАН реке Зелим на Урале. Маршрут сост... |
Туристическое снаряжение:
Велопоходы:
Велопоход по Египту![]() Велосипед Велосипед с багажником Велобаул не менее 60 л Чехол для велосипеда Фонарь и задняя мигалка Запасная камера, насос, заплатки, на... |
Самоходом в Финляндию на майские![]() Своим ходом в Финляндию мы собрались впервые. Мы, это Алена и Евгений Кузнецовы. Давненько хотелось попробовать, и вот, наконец, собрались. Визы сде... |
Ruunaan retkeilyalue — Lieksa![]() Lieksassa, Pielisen rantamilla ja vaarojen katveessa - ovat vuosisatojen ajan kohdanneet itä ja länsi sekä luonto ja kulttuuri… (В... |

























