Инвестиции в торговую недвижимость

Приобретение помещений из категории street retail это самый эффективный и легкий метод инвестиции в недвижимость. Поэтому в последние несколько лет, увеличился спрос на торговую недвижимость, он усилился во время пандемии.
Приобретая любой объект недвижимости, не стоит ориентироваться только на актуальные финансовые показатели и цену, рекомендуем комплексно оценивать все помещение, обратить внимание на расположение, технические характеристики и трафик. Подобные факторы станут определять, насколько благополучно сможете сдавать помещение в аренду.
Локация
Как известно самые ликвидные объекты находятся на первой линии улиц, где присутствует интенсивный пешеходный трафик, выбирайте жилые районы, где находятся многоэтажные застройки. Высоким спросом сегодня пользуются коммерческие помещения, которые располагаются в жилых комплексах, где число квартир превышает 2,500.
Покупая помещение в новом доме, стоит оценивать его расположение к главным пешеходным потокам также и подъездным путям. Среди топовых помещений необходимо выделить те, у которых витрины устремлены на центральную улицу. Дополнительно необходимо выполнить анализ каким образом поменяется ситуация в будущем. Скажем, если проект предусматривает строительство ТЦ, тогда маленькие продуктовые магазинчики изначально станут генерировать отличный трафик, но спустя несколько лет они однозначно почувствуют отток покупателей.
В новых комплексах выполняется невероятно качественный ритейл, поскольку первые этажи всегда проектируются исключительно под коммерческие цели. Таким образом, помещение становится идеальным для любого формата арендаторов. Прежде всего, необходимо обратить внимание на сетевых арендаторов, поскольку они надежные, стабильные и будут нацелены, чтобы подписывать долгосрочные договоры на аренду.
| Читайте: |
|---|
Зимнее снаряжение:
![]() Основные параметры подбора снаряженияОстановимся более подробно на выборе того горнолыжного снаряжения, без которого процесс катания в принципе невозможен. Горные лыжи. Основные крит... |
![]() Советы - кому лень разбираться в теорииОптимальный вариант защиты от холода урбанизированного человека - многослойная одежда из разных материалов. Исследования показали, что лучше всего з... |
Летнее снаряжение:
![]() Спальный мешок в походе любой сложности обеспечивает Ваш комфортный отдых и здоровый сон. Это самое интимное для Вас место в палатке, поскольку в нё... |
![]() Виды палаток - классификация палатокСуществует несколько подходов к классификации палаток. В зависимости от того, для использования в каких условиях они предназначены, различают: - ... |
Рафтинг для смелых:
Рафтинг для смелых![]() СПЛАВЫ ПО РЕКЕ МЗЫМТА: Если вы еще ни разу не сплавлялись на Кавказе – возьмите старт на реке Мзымта! Горная красавица, берущая свои истоки у Бол... |
Отчет о парусно-туристическом походе по БАЛТИЙСКОМУ морю НА КАТАМАРАНАХ «Ветер» и «Мечтатель» ПО МАР![]() Составил Бойков Алексей, капитан катамарана М388 МЕЧТАТЕЛЬ (frecap@mail.ru). в тесном соавторстве с Веселухой Галиной. ЭкипажИ Катамаран «М... |
Ростов-на-Дону – Туапсе![]() 28.07.04 18-45 стартовали из Москвы, поезд Атаман Платов , видимо, борющийся за звание фирменного: проводницы - в форме, очень вежливые, в купе ... |
Туристическое снаряжение:
Велопоходы:
Походец по северо-восточному и северному берегам Ладожского![]() В начале 2003 года у меня вместе с друзьями из московского клуба КАРАВАН появилась идея провести совместный походик по берегам Ладожского озера. Что... |
Parikkala и Punkaharju![]() Это известное туристическое место, обязанное своей популярностью красивой природе… главная достопримечательность — семикилометровая коса шириной бук... |
Рассказ о семейном авто-вело-путешествии Петербург-Хельсинки![]() Велосипедная часть - Стокгольм-Осло, 750 км). 2001 год. Пролог или Как всё начиналось Мысль прокатиться на велосипедах по Скандинавии пришла м... |

























