Инвестиции в торговую недвижимость

Приобретение помещений из категории street retail это самый эффективный и легкий метод инвестиции в недвижимость. Поэтому в последние несколько лет, увеличился спрос на торговую недвижимость, он усилился во время пандемии.
Приобретая любой объект недвижимости, не стоит ориентироваться только на актуальные финансовые показатели и цену, рекомендуем комплексно оценивать все помещение, обратить внимание на расположение, технические характеристики и трафик. Подобные факторы станут определять, насколько благополучно сможете сдавать помещение в аренду.
Локация
Как известно самые ликвидные объекты находятся на первой линии улиц, где присутствует интенсивный пешеходный трафик, выбирайте жилые районы, где находятся многоэтажные застройки. Высоким спросом сегодня пользуются коммерческие помещения, которые располагаются в жилых комплексах, где число квартир превышает 2,500.
Покупая помещение в новом доме, стоит оценивать его расположение к главным пешеходным потокам также и подъездным путям. Среди топовых помещений необходимо выделить те, у которых витрины устремлены на центральную улицу. Дополнительно необходимо выполнить анализ каким образом поменяется ситуация в будущем. Скажем, если проект предусматривает строительство ТЦ, тогда маленькие продуктовые магазинчики изначально станут генерировать отличный трафик, но спустя несколько лет они однозначно почувствуют отток покупателей.
В новых комплексах выполняется невероятно качественный ритейл, поскольку первые этажи всегда проектируются исключительно под коммерческие цели. Таким образом, помещение становится идеальным для любого формата арендаторов. Прежде всего, необходимо обратить внимание на сетевых арендаторов, поскольку они надежные, стабильные и будут нацелены, чтобы подписывать долгосрочные договоры на аренду.
| Читайте: |
|---|
Зимнее снаряжение:
![]() Снаряжение для зимних походовэто вторая половина успеха путешествия или восхождения. Первая половина - это боевой дух, мотивация, впечатления, красота природы, психологическая а... |
![]() Зимний отдых для экономныхНаиболее популярные у россиян зарубежные горнолыжные курорты находятся в Альпах (Франция, Австрия, Швейцария и Италия, меньше Германия) и в Татрах (... |
Летнее снаряжение:
![]() Cпальники. Выбор спальниковСпальный мешок в туристическом походе – вещь не просто нужная, а попросту необходимая. Но, выбирая подходящий вариант, помните: существует три основ... |
![]() РюкзакиРюкзак - один из немногих видов туристского снаряжения, без которого не обойтись в любом виде путешествий. Горный поход, лыжная прогулка, подходы к ... |
Рафтинг для смелых:
Mikle. 2009г![]() Справа по течению Волги от Васильевских островов, в районе поселка Малая Рязань, начинаются живописные скалы, примерно посредине между Малой Рязанью... |
Ростов-на-Дону – Туапсе![]() 28.07.04 18-45 стартовали из Москвы, поезд Атаман Платов , видимо, борющийся за звание фирменного: проводницы - в форме, очень вежливые, в купе ... |
Акватрофи-КАРАВАН по р. Зелим![]() С 6 августа по 22 августа 1998 г. в велоклубе Караван состоялся второй многодневный поход Велосплав-КАРАВАН реке Зелим на Урале. Маршрут сост... |
Туристическое снаряжение:
Велопоходы:
SARDEGNA BELLA![]() Сардиния действительно красива. Она похожа и не похожа на другие средиземноморские курорты. Похожесть – очевидна. Необыкновенного цвета вода в залив... |
Велопоход по ПОЛЯРНОМУ УРАЛУ![]() Инта – р. Кожим - р. Балбанью – оз. Б |
Впечатления участника вело десанта![]() Всего четыре дня вело этап и четыре дня вело водный, а впечатлений – выше крыши! Спали некоторые, в том числе и я, поистине в марафонском режиме:... |

























